マンション 買取 スグチョク

いますぐ現金化! スグチョクを使ったマンション買取で問題解決

【スグチョクがおすすめの人は……】

 

 

とにかく、はやく現金化したいひと

 

には断然おすすめ!

 

 

【対処エリア】

 

 

スグチョクの残念な点は対象エリアがあること。

 

東京・神奈川・千葉・埼玉

 

もう少し詳細な対象エリアが後述してあります。

 

 

スグチョク01

無料査定申込みは公式サイトから

 

この記事がおすすめな人は……

 

マンションを売りたいけど、仲介業者に頼んでも『今の時期は難しいから……』と足元を見られて困っている人

 

です。

 

 

率直にお聞きします。

 

 

『マンション』売れなくて困っていますよね?

 

 

私は1年前にこの問題にぶち当たって困ったことがあります。そして、あのときこんなサービスがあるのを知っていたらなあ……と思ったのが、この『スグチョク』です

 

 

皆さんが節約モードに入ってなかなか物件に引き合いがない。でも、放っておいたら固定資産税が垂れ流しになってしまって、ただでさえ厳しくなっている懐具合を圧迫していく。

 

 

『困った……頼む……1日でもはやく売れてくれ……』

 

 

当時の私の心境でした。

 

 

マンションの部屋を余分に抱えることになった時期には、もうすでにみなさん消費の自粛に入っていましたので。

 

 

そして最近、最大5日で現金化してくれるというマンション買取『スグチョク』のサービスを見つけて、「これ……1年前に知りたかったな……」と本気で思ったものです

 

 

ですので、私自身は機会を逃しましたがあの時と同じ悩みで頭を抱えている人に向けて『スグチョク』のサービスをご紹介しようと思います。

 

 

いま同じ悩みをお抱えの方は、ぜひこの情報を活用して楽になってください

 

 

匿名で無料査定依頼もできるので、査定してもらった結果やめようと思った時に強引な営業電話に困ることもありません

 

 

だから『少しでもはやい現金化をお望み』であれば、まずはお試し感覚で連絡を取ってみるといいでしょう。

 

 

問題があっさり解決して頭痛の種がなくなる可能性があります。

 

 

ですので、『少しでもはやい現金化をお望み』であれば、まずは無料査定を依頼してみてください

 

 

1年前の私がそうでしたが、どんなに言葉を尽くした説明よりも最終的な決め手になるのは『どのくらい(の期間)で売れるの?』『……で、いくらで買ってくれるの?』だと思います

 

 

よって、『最短5日で現金化してくれるくらい現金化がはやい』ことと『匿名で無料査定してくれる』ことさえわかれば、あとは査定で出てくる数字の問題だと思います。

 

 

そして、『数字』は査定してもらわないことには出てきません

 

 

だから、まずは無料査定を依頼してみてください

 

 

無料査定申込みは公式サイトから

 

 

 

 

スグチョクがおすすめである理由──5点

 

『査定依頼が匿名でできる』と『現金化が最短だと5日でできるくらいにはやい』の2つが私が『スグチョク』をご紹介している大きな理由ですが、この2つの理由も合わせて全部で5つスグチョクをおすすめできる理由があります

 

  • 査定依頼は匿名でもOK
  •  

  • 中間業者を介する売却では数か月かかることもある契約や決済が、最短5日で可能
  • (最短1日査定。室内清掃・内乱対応もなく、内覧1回のみ。)

     

  • 確実に売却可能
  •  

  • 仲介手数料なし
  •  

  • 売却後に設備保証不要

 

 

それぞれ解説していきます。

 

 

査定依頼は匿名でもOK

 

査定依頼の段階では『匿名』で依頼できます

 

 

いきなり個人情報を出してしまうと、悪い業者だとしつこい営業電話がかかってきたりと面倒くさいことになってしまうのでは……とご不安のある方にはポイントの高い要素です。

 

 

この『匿名依頼OK』があればこそ、安心して「無料だし、とりあえず査定だけでも頼んでみようか」ができます

 

 

中間業者を介する売却では数か月かかることもある契約や決済が、最短5日で可能

 

仲介業者に買主を探してもらうと、なかなか買主が見つからないということがあります

 

 

特に、昨今のような社会情勢や景気の状態だと、マンションのような大きな消費は控えようとする傾向が強くなり、人気のある立地条件の物件ですらいつまで経っても買主が見つからないということも珍しくありません。

 

 

スグチョクは仲介業ではなく直接買取ですので、出てきた査定額に対して売る売らないを決めると、すぐに売買契約にすすめます

 

 

だから、現金化がはやいという特筆すべき特徴があります。

 

 

確実に売却可能

 

スグチョクは仲介業ではなく直接買取ですので、出てきた査定額で売れるかどうかで『売買契約の成立』が決まります

 

 

ですから、査定額に納得できれば、すぐにもで売ることができるのです。

 

 

これによって、いつまでも売れない物件を抱えて固定資産税を無駄に支払わなくてはいけない悩みから解放されます。

 

 

『すでに仲介業者に依頼していて、その仲介業との解約上の問題で』や『昭和50年前の物件 (※条件次第ではという部分もあるようです。相談可となっていますので相談してみてください。)』など、いくらかの特殊あるいは極端な条件の物件でない限りは売却できる可能性が高いです。

 

 

ただ、もしそういった物件お持ちで売れないかとお悩みの場合でも、まずは相談してみるといいと思います。売れるか売れないかは買い手次第なので、スグチョク次第では話に乗ってくる可能性もあります。スグチョクの場合、買い手がスグチョクなのでスグチョク次第なのです。

 

 

ですので、無理だとあきらめる前にそういった物件でもダメもとで聞いてみるくらいでいいと思います。

 

 

これはどこのサービスを使っても同じですが、物件を査定させないことには業者は『扱える扱えない』も『いくらで』も答えることができません

 

 

仲介手数料なし

 

スグチョクは仲介業者ではなく直接買取をする業者ですので、仲介手数料は発生しません

 

 

売却後に設備保証不要

 

仲介業者に買主を探してもらうと、結ぶ売買契約によっては売却後の『設備保証』が必要になることもあります

 

 

しかし、スグチョクを使う場合スグチョクとの売買契約になります。

 

 

ですから、スグチョクでは設備保証不要とうたっている以上、売主側が売却後の設備保証をすることはなくなります

 

 

スグチョクを使うとしたら注意すべきこと──3点

 

スグチョクも『どんなものでも、どんな条件でも対応してくれる』などという夢のようなサービスでは当然ないので、現実的な利用上の注意点はあります。

 

 

注意点と言っても当たり前のものばかりですが、ご利用の際はご留意くださるようにしてください。

 

  • 『対象エリア』と『築年数』の条件がある
  • (条件外の案件では査定に時間がかかってしまう可能性がある。)

     

  • すでに仲介業者に依頼をしていると、仲介業者への依頼内容次第では取り扱えない場合がある
  •  

  • 査定内容に現実との乖離やあやまりなど大きな問題ある場合は、初回提示額と買取金額が変わってくる
  • (正確な専有面積がわからない場合などわかる範囲で答えて依頼できるが、実際の専有面積とのズレがあった場合、査定価格にも当然影響は出ます。)

 

 

『対象エリア』と『築年数』の条件がある

 

スグチョクの『対象エリア』と『築年数』の条件の条件は以下の通りです。

 

 

対象エリア

 

 

スグチョクが取り扱っている案件の対象エリアは以下のようになります。

 

〇東京都
港区、目黒区、品川区、千代田区、渋谷区、杉並区、中野区、豊島区、文京区、新宿区、中央区、練馬区、世田谷区、大田区、江東区、江戸川区、墨田区、台東区、荒川区、北区、板橋区、足立区、葛飾区、府中市、調布市、武蔵野市、三鷹市、小金井市、西東京市、立川市、久留米市、狛江市、国立市、国分寺市、町田市

 

〇神奈川県
厚木市、綾瀬市、平塚市、大和市、茅ヶ崎市、横須賀市、相模原市中央区、相模原市南区、相模原市緑区、座間市、逗子市、海老名市、藤沢市、鎌倉市、川崎市、横浜市

 

〇千葉県
船橋市、浦安市、市川市

 

〇埼玉県
さいたま市浦和区、さいたま市南区、さいたま市中央区、さいたま市大宮区、川口市、蕨市、朝霞市、志木市

 

 

築年数

 

 

昭和50年以降の物件となっています。

 

 

すでに仲介業者に依頼をしていると、業者との依頼内容次第では取り扱えない場合がある

 

これは『仲介業との契約次第』になります

 

 

契約内容次第では、取り扱えないケースもあるようです。

 

 

査定内容に現実との乖離やあやまりなど大きな問題ある場合は、初回提示額と買取金額が変わってくる

 

これは当然ことですが、査定依頼したときに専有面積が正確にわからずわかる範囲で書いたが実際は『**m2』だったということになれば、『**m2』に応じた価格に査定金額が変わります。

 

 

他にも『物件の価値』が査定時と変わるような情報の修正があった場合は、修正に応じた金額に査定価格は変わります。

 

 

スグチョクに依頼したときの手続きの流れ

 

査定依頼 → 査定価格の提示 → 仮申込み → 現地確認 → 契約・決済

 

の順に手続きは進みます。

 

 

ですので、査定依頼をしても納得がいく結果でなければ、スムーズに話をなかったことにもできます

 

 

逆に納得がいく金額が提示された場合も、上記のような簡素な手順で契約・決済まですすめるので非常に簡単かつすみやかに現金化できずに困っていた物件を現金化することができます

 

 

査定依頼

 

HPで『物件情報』と『連絡先』を記入します

 

連絡先は『電話』と『メール』がありますが、電話番号に関しては『任意』になっています。

 

 

査定価格の提示

 

最短1日で、専門スタッフが査定した査定価格の連絡が申込時に記入した電話またはメールにあります

 

 

メールでの連絡の場合、『メールでのご連絡をご希望する』のチェックボックスをオンにする必要があります。

 

スグチョク02

 

 

仮申込み

 

査定金額に納得がいった場合は、『電話』または『メール』で売却申し込みをします

 

 

現地確認の日程を調整のうえ、スグチョクより連絡が来ます。

 

 

現地確認

 

担当者が売却対象物件を訪問し、現地確認します

 

 

契約・決済

 

スグチョクより契約可否の連絡が来ます

 

 

最終的な買取契約に合意後、スグチョクもしくは指定場所にて契約手続きという運びになります。

 

 

契約手続き終了後、指定口座に現金が振り込まれます

 

 

まずは査定だけでもしてもらおう

 

まずは『査定依頼』をしないと良いも悪いもわからないというのが現実です

 

 

しかし、悪い業者に付きまとわれたりしないかとか顧客側には悩みもつきません。

 

 

だからこそ『匿名依頼』ができるスグチョクはおすすめできます。

 

 

匿名によって売買にかかわる物件の情報以外を出さずに査定してもらえるならば、まずは査定させてしまった方があなたの判断材料が増えるからです

 

 

まして『最短5日で現金化』というスピード決済を売りにしているサービスならば、査定金額に納得できた場合は『ストレスのない現金化』に向かってスムーズに作業が進行するので、不使用になる無用な物件にかかる諸経費に頭を悩ませている方はぜひスグチョクを試してみてください。

 

 

スグチョクに関するQ&A

 

スグチョクの運営会社は?

 

運営会社の情報は?

【社名】
株式会社マイプレイス

 

【所在地】
[東京本社]
〒103-0024 
東京都中央区日本橋小舟町8-1 ヒューリック小舟町ビル6階

 

[横浜本社]
〒231-0062
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル18階

 

[新宿営業部]
〒160-0022
東京都新宿区新宿2-5-12 FORECAST新宿AVENUE6階

 

【資本金】
14億6,792万円

 

【設立】
平成10年10月

 

【許認可】
宅地建物取引業国土交通大臣(3)第7356号
第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2087号

 

【事業内容】
不動産の保有、売買、仲介、賃貸及び管理に関する業務
住宅地造成工事業
土木建築の請負に関する業務
建築物の設計、施工、監理に関する業務

 

【代表者】
代表取締役社長 三澤 章

 

【大株主】
株式会社あかつき本社

 

【グループ会社】
(株)バウテック
(株)マイプランナー

 

【所属団体】
(社)不動産流通経営協会会員
一般社団法人リノベーション住宅推進協議会

 

【URL】
https://www.my-place.jp/

 

 

仲介で売りに出しているマンションでも売却できる?

仲介業者との契約次第になります。

 

 

住宅ローンが残っていても売却できる?

できます。

 

ただし、残債務の金額によりますのでまずは相談してみてください。

 

 

売却後しばらく住むことはできる?

定期借家の物件にかぎり住み続けることもできます。

 

 

現地確認を依頼したら絶対に売らないといけないの?

最終的なお互いの合意が成立するまでは売却を取り下げることもできます。

 

 

 

まとめ

 

マンション買取サービス『スグチョク』をご紹介いたしました。

 

 

スグチョクには大きなものだけでも次の5つ……

 

  • 査定依頼は匿名でもOK
  •  

  • 中間業者を介する売却では数か月かかることもある契約や決済が、最短5日で可能
  • (最短1日査定。室内清掃・内乱対応もなく、内覧1回のみ。)

     

  • 確実に売却可能
  •  

  • 仲介手数料なし
  •  

  • 売却後に設備保証不要

 

というおすすめポイントがありますが、その中でも……

 

  • 査定依頼は匿名でもOK
  •  

  • 中間業者を介する売却では数か月かかることもある契約や決済が、最短5日で可能

 

がポイント高いです。

 

 

『匿名査定依頼OK』と『はやい現金化』ができる点は、この時期不使用の物件を抱えて一刻もはやい現金化を希望する人にとってはまさに『そんなサービスないか』とお探しだったサービスだと思います

 

 

ぜひお試しいただいて、ひとりでも多くの方が『はやく売ってしまいたいのに売れない……』というお悩みから解放されればと思います

 

 

この情報があなたのお役に立てたならば幸いです。

 

 

スグチョク01

無料査定申込みは公式サイトから

 

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